Как ловко продать дом в Сочи

Специалисты компании Винсент Недвижимость помогают найти покупателей и получить хорошую цену. Если хотите найти подходящего покупателя на рынке недвижимости г. Сочи, нужно запастись терпением и нервами. Часто владельцы недооценивают расходы на недвижимость. Любая ошибка может стоить солидных денег. Лучше передать эти задачи агентству недвижимости или агентам по недвижимости, которые предоставляют надежные рекомендации и поддержку своим клиентам до заключения договора.

Правильная цена

Важнейшей задачей брокера является правильная оценка цены продажи. Это зависит от местоположения, года постройки, состояния объекта, качества оборудования, а также от текущего развития цен на недвижимость на месте. Владельцы часто оценивают ценность слишком высоко из-за их эмоциональной привязанности к их дому или квартире. Это отпугивает заинтересованные стороны. Если цена должна быть снижена из-за отсутствия спроса, имущество может быть продано ниже его стоимости. Эксперты по недвижимости определят реалистичную цену продажи для данного объекта. Потому что они имеют подробные знания местного рынка и знают, по каким ценам уже проданы аналогичные квартиры или дома в регионе.

Дальнейшие действия

Как только будет определена рыночная стоимость имущества, брокер создаст осмысленный синопсис, содержащий соответствующие данные, планы этажей и фотографии. При необходимости специалист организует официальные документы, такие как план помещения и план продажи. Это также помогает получить необходимые документы выписки и т.д., который необходимо представить потенциальным покупателям.

Правильный покупатель

Прежде чем брокер прорекламирует объект продажи в газете или в Интернете, он информирует заинтересованные стороны, которые зарегистрированы в его архиве с запросом на недвижимость. Брокер гарантирует, что потенциальные покупатели будут соответствовать данной собственности. Посещения проводятся только тогда, когда есть реальный интерес. Поэтому не нужно бояться «экскурсионного туризма». Брокер также обеспечивает эффективные встречи и ведет заинтересованных сторон через объект. Для вашей безопасности специалисты по недвижимости должны убедиться, что покупатель является платежеспособным. Чрезвычайное назначение не состоится до подтверждения финансирования.

Назначение нотариуса

Если потенциальный покупатель найден, составляется договор. Ваш брокер подготавливает нотариальный договор о покупке и берет на себя назначение нотариуса вместе с вами. Только после подписания договора купли-продажи взимается комиссия за брокера. Размер комиссии зависит от региона продажи если процент не прописан в договоре с агентством.